Maison à paliers multiples
4431, Rue Kingston, Pierrefonds-Roxboro (Montréal) H9A 2T2

Centris® #15973272
679 000 $
1
1
4+1

Description

La split Sherwood offre une cour surdimensionnée en forme de tarte, nichée dans le recoin d'un croissant sécurisé pour enfants, avec un espace vert semblable à un parc -- rare à trouver -- situé directement devant la propriété, la séparant de la rue. Située à quelques secondes de D.D.O, près de l'école Beechwood, de PCHS, du Centre Al-Jamieh, ainsi que des parcs, piscines et arrêts de bus. C'est la première mise sur le marché en 34 ans; la seule raison actuelle est que le propriétaire souhaite réduire la taille de son logement. Veuillez consulter l'addendum pour plus d'informations.

Addenda

Voici quelques-unes des améliorations récentes :

*Portes d'entrée et de garage récentes

*Entrée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures

*Toutes les fenêtres ont été remplacées, presque toutes sont maintenant à battant

*Planchers en bois franc sur 3 des 4 niveaux

*Terrain surdimensionné en forme de tarte, situé sur un croissant sécuritaire pour enfants, avec la majorité du terrain à l'arrière, là où il est le plus utile et recherché

Rez-de-chaussée

*Vestibule rénové avec plancher en céramique, garde-robe avec portes-miroirs, porte-fenêtre arrière

*Salon et salle à manger en L

*Cuisine blanche rénovée avec armoires récentes, évier, fenêtre et dosseret en céramique

Étage des chambres

*Salle de bain principale rénovée : baignoire, vanité (tiroirs à fermeture amortie), plancher en céramique, porte de douche

*Chambres très spacieuses, dont deux pouvant servir de chambre principale

Rez-de-jardin

*Chambre à l'avant

*Salle familiale à l'arrière avec porte-patio donnant sur une terrasse en bois

*Salle d'eau rénovée

*Porte intérieure menant au garage

Sous-sol

*Salle familiale de forme carrée sur plancher surélevé avec foyer au bois

*Bureau ou salle de loisirs

*Salle des machines abritant les installations de buanderie

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Fiche descriptive

Nbre. pièces
10 
Nbre. chambres
4+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à paliers multiples 
Année de construction
1964 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
54 X N/D pieds irrég. 
Superficie du terrain
6 943 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Salon 
15.10x11.4 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
10.4x10 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
13.1x10 P 
Tuiles 
 
3ième étage 
Chambre à coucher principale 
14.1x10.10 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
15.8x10.4 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
12.1x9.3 P 
Bois 
 
Rez-de-chaussée 
Chambre à coucher 
13.7x9.2 P 
Bois 
 
 
Boudoir 
15.7x10 P 
Bois 
 
Sous-sol 
Salle de jeux 
18.4x12.6 P 
Plancher flottant 
 
 
Bureau à domicile 
9.9x8.4 P 
Tapis 
 
Haut  

Inclusions

Tous les couvre-fenêtres, tous les luminaires et ventilateurs de plafond, ouvre-porte de garage électrique et télécommande, unité de climatisation centrale, lave-vaisselle, humidificateur central (non fonctionnel)

Exclusions

Frigo, poele, lavesse secheuse

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
302 900 $
Évaluation du terrain
288 100 $
Total
591 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 941 $
Taxes scolaires
460 $
Total
4 401 $
Haut  
Jeffrey Groper
Jeffrey Groper
Courtier immobilier
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-295-8829
 

Photos - No. Centris® #15973272
4431, Rue Kingston, Pierrefonds-Roxboro (Montréal) H9A 2T2

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Autre Autre
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Coin repas Coin repas
 

Photos - No. Centris® #15973272
4431, Rue Kingston, Pierrefonds-Roxboro (Montréal) H9A 2T2

Salle de bains Salle de bains
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Escalier Escalier
Escalier Escalier
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #15973272
4431, Rue Kingston, Pierrefonds-Roxboro (Montréal) H9A 2T2

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Escalier Escalier
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #15973272
4431, Rue Kingston, Pierrefonds-Roxboro (Montréal) H9A 2T2

Cour Cour
Cour Cour
Façade Façade