Maison à étages
7601, 1re Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2A 3J7

Centris® #22025145
779 000 $
1
1
3

Description

Bienvenue dans cette magnifique maison de 3 chambres située dans un quartier recherché de Montréal. Cette maison comprend 3 chambres de bonnes dimensions, ainsi qu'un niveau principal à aire ouverte très chaleureux et charmant. De grandes fenêtres rendent cette maison extrêmement lumineuse. Le jardin arrière est spacieux et offre beaucoup de potentiel. La maison a été rénovée, notamment les planchers, les portes, les rideaux, les luminaires, l'aménagement paysager, la peinture, ainsi qu'un sous-sol semi-aménagé. Elle dispose également d'un grand patio et d'un abri d'auto. C'est une visite incontournable pour tout acheteur sérieux.

Addenda

La maison est vendue sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Le certificat de localisation a été complété en 2024, il inclut également une cabane qui a depuis été enlevée. L'acheteur doit accepter ce changement, car le vendeur ne commandera pas un nouveau certificat.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
11 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1950 
Dimensions du bâtiment
7.04 X 7.34 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
13.72 X 28.96 mètres irrég. 
Superficie du terrain
397.20 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Salon 
12.9x11.10 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle à manger 
12.9x11.10 P 
Plancher flottant 
 
 
Cuisine 
12.9x8.8 P 
Céramique 
 
 
Salle d'eau 
3.2x4.2 P 
Plancher flottant 
 
3ième étage 
Chambre à coucher principale 
12.8x10.5 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
11.6x9.6 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
10.5x8.10 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
4.2x6.7 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
18.10x21.5 P 
Couvre-sol souple 
 
 
Cave/ chambre froide 
12.10x14.10 P 
Béton 
 
 
Rangement 
4.2x7.3 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Couvre-fenêtres, Luminaires

Exclusions

le chauffe-eau est loué

Caractéristiques

Abri d'auto
Attaché
Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Patio
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Aluminium
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
Partiellement aménagé
Stationnement
Extérieur : 2
 
À l'abri : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
262 800 $
Évaluation du terrain
369 400 $
Total
632 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 990 $
Taxes scolaires
462 $
Total
4 452 $
Haut  
Nevine Athanassious
Nevine Athanassious
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-754-7246
 

Photos - No. Centris® #22025145
7601, 1re Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2A 3J7

Extérieur Extérieur
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #22025145
7601, 1re Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2A 3J7

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #22025145
7601, 1re Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2A 3J7

Chambre à coucher Chambre à coucher
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Sous-sol Sous-sol
 

Photos - No. Centris® #22025145
7601, 1re Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2A 3J7

Salle d'eau Salle d'eau
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Cour Cour
Cour Cour
Façade Façade
Extérieur Extérieur