Maison à étages
110, Av. Abbott, Westmount H3Z 2J9

Centris® #24229099
1 429 000 $
2
1
6

Description

Charmante maison de trois étages avec sous-sol, idéalement située sur l'avenue Abbott à Westmount. Offrant 6 chambres, 2 salles de bain et plus de 2 000 pi² habitables. Vaste salon et salle à manger avec fenêtres en baie, plafonds hauts et cachet d'époque. Grande cuisine donnant sur le jardin. Deuxième étage avec chambre principale et 2 chambres supplémentaires. Troisième étage avec 3 chambres, salle de bain complète et accès à une grande terrasse privée avec vue. Jardin intime et stationnement extérieur pour une voiture.

Addenda

Située sur la pittoresque avenue Abbott, cette élégante résidence de trois étages avec sous-sol offre un parfait équilibre entre le charme d'époque et le confort moderne. Avec plus de 2 051 pi² habitables, la maison propose un rez-de-chaussée accueillant comprenant un vaste salon double et une salle à manger, avec plafonds hauts, fenêtres en baie et murs de brique apparente. La grande cuisine à l'arrière donne directement sur le jardin, créant un espace convivial idéal pour recevoir et profiter en famille.

À l'étage, on retrouve une chambre principale, deux autres chambres (dont une avec fenêtre en baie), une salle de bain complète, ainsi qu'un petit espace polyvalent pouvant être transformé en salle d'eau ou en buanderie selon vos besoins. Le troisième étage offre trois chambres supplémentaires, une salle de bain, et l'accès à une grande terrasse privée avec vue dégagée, parfaite pour se détendre ou recevoir.

Le sous-sol offre de grands espaces de rangement, une buanderie et du potentiel pour un atelier. À l'extérieur, profitez d'un jardin intime et verdoyant, ainsi que de l'avantage d'un stationnement extérieur pour une voiture.

À distance de marche du Village Victoria, de l'avenue Greene, des écoles et des parcs, cette propriété allie le charme unique de Westmount aux besoins de la vie moderne.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
17 
Nbre. chambres
6
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1897 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
2 222 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
6.9x4.5 P 
Céramique 
 
 
Hall d'entrée 
20.11x6.9 P 
Bois 
 
 
Salon 
17.7x12.2 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
14.6x12.3 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
18x10.7 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher 
18.2x11.3 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
13.10x12.2 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10.6x7.10 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
10.5x9.9 P 
Linoléum 
 
 
Salle de lavage 
6.7x6.6 P 
Bois 
 
3ième étage 
Chambre à coucher 
12.5x10.3 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
16.7x10.11 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.4x8 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
8.10x3.3 P 
Bois 
 
Sous-sol 
Rangement 
19.1x13.2 P 
Béton 
 
 
Rangement 
17.9x17 P 
Béton 
 
 
Salle d'eau 
3.9x3.1 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les luminaires.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Pierre
Mode de chauffage
Eau chaude
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piscine Westmount, tennis, bibliothèque, village V
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
N/D
Évaluation du terrain
N/D
Total
0 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
8 419 $
Taxes scolaires
1 062 $
Total
9 481 $
Haut  
Mary Calabrese
Mary Calabrese
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-962-5527
 

Photos - No. Centris® #24229099
110, Av. Abbott, Westmount H3Z 2J9

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #24229099
110, Av. Abbott, Westmount H3Z 2J9

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Hall d'entrée Hall d'entrée
Autre Autre
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #24229099
110, Av. Abbott, Westmount H3Z 2J9

Chambre à coucher Chambre à coucher
Bureau Bureau
Bureau Bureau
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Autre Autre
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de lavage Salle de lavage
 

Photos - No. Centris® #24229099
110, Av. Abbott, Westmount H3Z 2J9

Salle de bains Salle de bains
Hall d'entrée Hall d'entrée
Autre Autre
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Autre Autre
Stationnement Stationnement
 

Photos - No. Centris® #24229099
110, Av. Abbott, Westmount H3Z 2J9

Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Autre Autre
Façade Façade
Façade Façade
Autre Autre