Maison à étages
523, Av. Algonquin, Mont-Royal H3R 1C9

Centris® #27424971
1 575 000 $
1
1
4

Description

déalement située dans « Le Triangle » -- le secteur le plus prestigieux et le plus convoité de Ville Mont-Royal -- cette charmante maison jumelée repose sur un terrain de grandeur piscine, directement en face de l'École Sainte-Clément-Ouest. Offrant 4 chambres spacieuses, la maison se distingue par ses magnifiques planchers de bois d'origine, bien préservés sous les tapis -- prêts à être dévoilés et restaurés. Avec sa disposition classique et sa structure solide, cette propriété constitue une toile idéale pour une rénovation réfléchie. Voici une occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un emplacement tout simplement imbattable.

Addenda

Emplacement Idéal dans Le Triangle -- Le Quartier le Plus Prestigieux de VMR Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Ville Mont-Royal. Idéalement située dans Le Triangle -- l'enclave la plus prestigieuse et convoitée de VMR -- cette charmante maison jumelée repose sur un terrain de grandeur piscine, directement en face de l'École Sainte-Clément-Ouest.

Offrant 4 chambres spacieuses, la maison se distingue par ses belles proportions et ses planchers de bois d'origine, soigneusement conservés sous les tapis -- prêts à être dévoilés et restaurés. Avec sa disposition classique et sa structure solide, cette propriété offre un cadre idéal pour une rénovation réfléchie.

Voici une occasion unique de créer la maison de vos rêves, dans un emplacement véritablement incomparable. Profitez de rues bordées d'arbres, d'un fort esprit de communauté, et de la proximité des parcs, des écoles et des transports -- le tout, au coeur même de Ville Mont-Royal.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
11 
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1951 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
212.70 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
543.70 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
25.0x8.4 P 
Linoléum 
 
 
Salon 
16.4x11.3 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
14.0x11.5 P 
Bois 
 
 
Salle d'eau 
4.1x3.6 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
14.6x12.7 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
8.3x5.4 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
10.9x9.5 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.6x7.8 P 
Tapis 
Plancher de bois en dessous 
 
Chambre à coucher 
11.5x15.3 P 
Bois 
 
 
Boudoir 
14.5x10.8 P 
Tapis 
Plancher de bois en dessous 
Sous-sol 
Salle familiale 
27.7x23.4 P 
Tapis 
 
Haut  

Inclusions

Tous les électroménagers existants, laveuse, sécheuse, table de cuisine en verre, et les luminaires à l'exception de ceux mentionnés dans les exclusions.

Exclusions

Lustre de la salle à manger, luminaire au-dessus de la table de cuisine et dans la salle familiale, rideaux du salon et des chambres, meubles et effets personnels.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Porte de garage électrique

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
617 700 $
Évaluation du terrain
901 200 $
Total
1 518 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
4 916 $
Taxes d'eau
140 $
Taxes municipales
7 573 $
Taxes scolaires
1 175 $
Total
13 804 $
Haut  
Rebecca Sohmer
Rebecca Sohmer
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-835-8895
 

Photos - No. Centris® #27424971
523, Av. Algonquin, Mont-Royal H3R 1C9

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Coin repas Coin repas
 

Photos - No. Centris® #27424971
523, Av. Algonquin, Mont-Royal H3R 1C9

Salle d'eau Salle d'eau
Intérieur Intérieur
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #27424971
523, Av. Algonquin, Mont-Royal H3R 1C9

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #27424971
523, Av. Algonquin, Mont-Royal H3R 1C9

Façade Façade