Maison à étages
298, Av. Louise-Lamy, Dorval H9S 4K3

Centris® #24967855
1 549 000 $
4
4

Description

Résidence de luxe située au 298 Louise Lamy, à Dorval. Une aire de vie de plus de 4 200 pi, comprenant 4 CAC, la chambre principale est dotée d'un boudoir, un grand walk-in et SDB attenante, 2 cuisines, 2 salons et 4 SDB, un grand sous-sol avec coin bar, salle de jeux, salon avec foyer, un espace sauna et d'espace de rangement. Garage double largeur. Piscine creusée. Située à quelques pas des lignes de bus express via l'aéroport, du train de banlieue et du CN. À courte distance des écoles, des parcs, de la marina et du centre commercial. Cette propriété est idéale pour une grande famille.

Addenda

Résidence de luxe avec plus de 4 200 pi² d'espace de vie raffiné, parfaite pour ceux qui recherchent à la fois le luxe et le confort. Offrant 4 grandes chambres, dont une immense suite parentale avec un coin salon, un walk-in et une salle de bain attenante, cette maison est conçue pour la vie familiale moderne. La cuisine principale est fonctionnelle et spacieuse, et une deuxième cuisine offre un espace supplémentaire idéal pour une préparation plus détaillée des repas. Le sous-sol aménagé comprend un bar, une salle de jeux, une salle familiale avec cheminée et un sauna. À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière avec une piscine creusée et un garage double. Cette propriété est idéale pour une grande famille à la recherche de prestige, de confort et de commodité dans un emplacement de choix.**

CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON :

- 4 grandes chambres - 4 salles de bains complètes - Suite parentale avec coin salon, walk-in et salle de bain attenante - Cuisine de chef avec îlot central - 2 cuisines et 2 salons - Climatisation et chauffage central - Sous-sol aménagé avec bar, salle de jeux, salle familiale et sauna - Grande cour arrière avec piscine creusée et terrasse pour BBQ - Garage double avec accès intérieur - Plafonds hauts dans toute la maison - Abondance de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres - Buanderie séparée au rez-de-chaussée - À 1 minute à pied du centre commercial Les Jardins Dorval

EMPLACEMENT :

Nichée dans un quartier privilégié de Dorval, cette maison est à quelques pas des parcs locaux, du village de Dorval et d'une variété d'activités de loisirs. Avec un accès facile aux transports en commun et aux principales routes, cette maison offre à la fois commodité et tranquillité.

Écoles à proximité :

- Académie Sainte-Anne - Collège St-Louis - École Primaire Gentilly - École Secondaire Dorval-Jean-XXIII - École Élémentaire Dorval - Kuper Academy-Charlemagne

Proximité et services :

- Centre aquatique de Dorval, aréna, club de tennis et bibliothèque - Club Nautique: "Yacht-Club Royal Saint-Laurent" - À 1 minute à pied du centre commercial Les Jardins Dorval - À quelques minutes de la gare de Dorval et de l'aéroport YUL

Fiche descriptive

Nbre. pièces
22 
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
4 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1988 
Dimensions du bâtiment
48 X 85 pieds 
Superficie habitable
4 259 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
7 442 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Entrée 
7.5x5.0 P 
Céramique 
 
 
Hall d'entrée 
16.7x12.2 P 
Céramique 
 
 
Salon 
13.3x13.7 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
16.10x11.6 P 
Céramique 
 
 
Petite cuisine 
13.6x6.7 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
15.6x13.5 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
13.5x10.8 P 
Parqueterie 
 
 
Salon 
22.10x17.8 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
6.9x5.8 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
8.7x5.7 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
16.9x13.10 P 
Parqueterie 
 
 
Salle de séjour 
13.4x12.11 P 
Parqueterie 
Attenante à la CCP 
 
 
12.2x6.10 P 
Parqueterie 
Attenante à la CCP 
 
Salle de bains 
16.6x13.5 P 
Céramique 
Attenante à la CCP 
 
Chambre à coucher 
16.4x16.11 P 
Parqueterie 
 
 
Salle de bains 
12.5x8.7 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
12.2x11.0 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
14.11x12.11 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
17.0x16.4 P 
Parqueterie 
 
Sous-sol 
Salle de jeux 
30.6x13.0 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle familiale 
25.0x16.5 P 
Plancher flottant 
 
 
Bar 
11.2x10.10 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
11.0x5.11 P 
Céramique 
 
 
Cave/ chambre froide 
12.2x5.2 P 
 
 
 
Rangement 
13.5x13.5 P 
 
 
Haut  

Inclusions

Luminaires (sauf celui au-dessus de la table de billard), tous les habillages de fenêtres, aspirateur central de garage, spa, étagères de garage, étagères de rangement au sous-sol, sauna, table de billard, remise, unité murale de salon, cuisinière, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, etc. salon, cuisinière, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, etc.

Exclusions

Lampe au-dessus de la table de billard, tous les autres appareils d'ameublement.

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
Bois
 
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
 
Poêle à bois
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Particularités
Coin de rue
Piscine
Chauffée
 
Creusée
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
 
Porte-fenêtre
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Sauna
 
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
950 400 $
Évaluation du terrain
434 100 $
Total
1 384 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
5 838 $
Taxes scolaires
1 142 $
Total
6 980 $
Haut  
Mark Giannandrea
Mark Giannandrea
Courtier immobilier
Mark Giannandrea Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
Wesley Ng
Wesley Ng
Courtier immobilier résidentiel
Wesley Ng Courtier Immobilier Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
Matthew Galley
Matthew Galley
Courtier immobilier résidentiel
Matthew Galley inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
 

Photos - No. Centris® #24967855
298, Av. Louise-Lamy, Dorval H9S 4K3

Façade Façade
Photo aérienne Photo aérienne
Salon Salon
Salon Salon
Hall d'entrée Hall d'entrée
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #24967855
298, Av. Louise-Lamy, Dorval H9S 4K3

Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Autre Autre
Escalier Escalier
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #24967855
298, Av. Louise-Lamy, Dorval H9S 4K3

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #24967855
298, Av. Louise-Lamy, Dorval H9S 4K3

Bureau Bureau
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Sous-sol Sous-sol
Salle de jeux Salle de jeux
 

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298, Av. Louise-Lamy, Dorval H9S 4K3

Salle de bains Salle de bains
Cour Cour
Cour Cour
Terrasse Terrasse
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Spa Spa
Photo aérienne Photo aérienne
 

Photos - No. Centris® #24967855
298, Av. Louise-Lamy, Dorval H9S 4K3

Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Façade Façade
Photo aérienne Photo aérienne
 

Photos - No. Centris® #24967855
298, Av. Louise-Lamy, Dorval H9S 4K3

Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne