Maison à étages
38, Rue Charlevoix, Kirkland H9J 2T6

Centris® #16076459
699 000 $
2
1
3

Description

Occupation rapide! Bienvenue au 38 rue Charlevoix, la maison à deux étages la plus abordable à Kirkland. Cette maison offre une belle allure, une magnifique cour arrière privée, 3 chambres à coucher, 2,5 salles de bain, un garage simple et bien plus encore. Si vous cherchez à déménager dans un secteur recherché et à réaliser votre vision de la maison de vos rêves, vous êtes au bon endroit.

Addenda

Bienvenue au 38 rue Charlevoix, situé dans le vibrant secteur nord-ouest de Kirkland ! Cette résidence bien entretenue de trois chambres à coucher, détachée et à deux étages, respire la fierté d'être propriétaire, ce que seul un propriétaire original peut offrir.

Nichée dans un quartier recherché, cette propriété offre une valeur fantastique pour la région, vous donnant l'opportunité de la personnaliser et de la rénover selon vos goûts spécifiques.

La commodité est à votre porte avec la proximité du nouveau REM, assurant des trajets sans effort vers le centre-ville de Montréal et au-delà. Les familles apprécieront la prestigieuse école primaire Émile-Nelligan, constamment classée parmi les meilleures de l'Ouest-de-l'Île, située à un jet de pierre.

Vous pourrez vous promener ou pratiquer des activités de plein air au parc Holleuffer, situé à quelques pieds. Le boulevard Saint-Charles offre de nombreuses possibilités de commerces et de restaurants, incluant Walmart et bien d'autres.

Pour les navetteurs, l'accès facile aux transports en commun et à l'autoroute 40 garantit des déplacements sans encombre, faisant de cette maison une retraite idéale pour ceux qui recherchent à la fois le confort et l'accessibilité.

Découvrez une maison familiale à Kirkland qui combine la fierté d'être propriétaire et une infinité de possibilités de personnalisation.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
11 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1980 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
557.40 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salle familiale 
3.4x5.0 M 
Bois 
 
 
Salle à manger 
3.1x3.5 M 
Bois 
 
 
Cuisine 
2.9x3.5 M 
Céramique 
 
 
Salle d'eau 
1.5x2.4 M 
Céramique 
avec salle de lavage 
 
Coin repas 
3.3x3.5 M 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
3.5x4.0 M 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
3.7x2.7 M 
Tapis 
 
 
Chambre à coucher 
2.9x3.4 M 
Tapis 
 
 
Salle de bains 
2.2x1.5 M 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
7.8x6.8 M 
Parqueterie 
 
 
Salle de bains 
1.5x2.4 M 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Pergola dans la cour arrière, système d'alarme

Exclusions

Luminaire de l'entrée principale et luminaire de la salle à manger (à remplacer dans les règles de l'art)

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
 
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
279 900 $
Évaluation du terrain
390 200 $
Total
670 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 873 $
Taxes scolaires
542 $
Total
4 415 $
Haut  
Tommy Spiroulias
Tommy Spiroulias
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-467-4287
 

Photos - No. Centris® #16076459
38, Rue Charlevoix, Kirkland H9J 2T6

Façade Façade
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Terrasse Terrasse
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #16076459
38, Rue Charlevoix, Kirkland H9J 2T6

Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Coin repas Coin repas
 

Photos - No. Centris® #16076459
38, Rue Charlevoix, Kirkland H9J 2T6

Coin repas Coin repas
Salle d'eau Salle d'eau
Salle de lavage Salle de lavage
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #16076459
38, Rue Charlevoix, Kirkland H9J 2T6

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle de bains Salle de bains
Sous-sol Sous-sol
 

Photos - No. Centris® #16076459
38, Rue Charlevoix, Kirkland H9J 2T6

Salle de bains Salle de bains
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Cour Cour
Cour Cour
Escalier Escalier
Terrasse Terrasse
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #16076459
38, Rue Charlevoix, Kirkland H9J 2T6

Face arrière Face arrière
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
 

Photos - No. Centris® #16076459
38, Rue Charlevoix, Kirkland H9J 2T6

Façade Façade