Maison à étages
95, Rue Jean-Béliveau, Vaudreuil-Dorion J7V 0A8

Centris® #22942508
619 000 $
2
1
3

Description

Bienvenue dans cette spacieuse maison de ville, dans le projet LINQ, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vaudreuil. Cette propriété, construite sur 3 étages, est très lumineuse et vous offre des finitions haut de gamme. Cuisine moderne, salle familiale et salon ouvert au 2e niveau, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complète, dont une salle de bain attenante, 1 salle d'eau et salle de lavage, ainsi qu'un garage intégré. L'espace extérieur est partiellement pavé et clôturé. De plus, la piscine et les espaces communs vous attendent. Présentement loué 2400$/mois, bail renouvelé jusqu'au 31 mars 2026.

Addenda

Bienvenue dans cette spacieuse maison de ville, dans le projet LINQ, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vaudreuil. Cette propriété, construite sur 3 étages, est très lumineuse et vous offre des finitions haut de gamme. Cuisine moderne, salle familiale et salon ouvert au 2e niveau, 3 chambres à coucher, 2 salle de bain complètes,,dont une salle de bain attenante,1 salle d'eau et salle de lavage, ainsi qu'un garage intégré. L'espace extérieur est partiellement pavé et clôturé. De plus, la piscine et les espaces communs vous attendent. Présentement loué 2400$/mois, bail renouvelé jusqu'au 31 mars 2026.

Les avantages de la propriété : - Climatisation centrale et chauffage au gaz naturel - Comptoir en Quartz avec immense îlot et espace-lunch - Armoires de cuisine allant jusqu'au plafond - Grande salle d'eau incluant l'espace buanderie - Grande salle de bain luxueuse avec bain autoportant et grande douche italienne - Escalier en bois avec balustrade design - Grande chambre des maîtres avec walk-in - 2 autres chambres de belles dimensions - Salle familiale au RDC avec accès à la terrasse et la cour - Terrain clôturé avec gazon et espace en pavé-uni - Garage avec ouvre-porte automatique et câblage prêt pour installation borne de recharge pour une voiture électrique.

Les avantages du projet LINQ : - Piscine, parc pour enfant, Club house privé avec gym pour les résidents du projet Le Linq - Les frais communs (226$/mois) inclus - Entretien de la pelouse avant et sur les terrains communs - Déneigement de l'entrée de garage, des rues communes et stationnement visiteurs. - Assurance du bâtiment - Entretien du club house et de la piscine extérieure - Entretien pelouse sur terrains communs

À proximité : Écoles primaires des Légendes et l'Hymne au Printemps Centre multisports Accès direct à la piste cyclable qui longe le Boul. de la Cité-des-Jeunes Train de banlieue et terminus d'autobus À quelques minutes des boutiques, restaurants, cafés, Smart Center et Les Avenues Vaudreuil. Autoroutes 20-30-40 Futur Hôpital Vaudreuil-Soulanges

Fiche descriptive

Nbre. pièces
13 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
2019 
Dimensions du bâtiment
6.10 X 10.73 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
6.10 X 18.14 mètres 
Superficie du terrain
110.60 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
 
Hall d'entrée 
6.7x5.6 P 
Céramique 
 
 
Salle familiale 
14.2x11.6 P 
Plancher flottant 
 
 
salle mecanique 
4.0x6.5 P 
Béton 
 
Rez-de-chaussée 
Salle à manger 
15.5x11.5 P 
Plancher flottant 
 
 
Salon 
11.7x8.0 P 
Plancher flottant 
 
 
Cuisine 
9.0x14.9 P 
Céramique 
 
 
Salle d'eau 
4.4x6.8 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
4.4x6.9 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
11.7x11.8 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
9.2x10.7 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
6.0x8.0 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
9.0x12.0 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
5.0x8.0 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

N/D

Exclusions

Effets personnels du locataire

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Aluminium
 
Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
 
Porte-fenêtre
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
 
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
426 000 $
Évaluation du terrain
135 700 $
Total
561 700 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais commun/Loyer de base
2 736 $
Taxes municipales
3 397 $
Taxes scolaires
77 $
Total
6 210 $
Haut  
Matthew Galley
Matthew Galley
Courtier immobilier résidentiel
Matthew Galley inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
Wesley Ng
Wesley Ng
Courtier immobilier résidentiel
Wesley Ng Courtier Immobilier Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
Mark Giannandrea
Mark Giannandrea
Courtier immobilier
Mark Giannandrea Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
 

Photos - No. Centris® #22942508
95, Rue Jean-Béliveau, Vaudreuil-Dorion J7V 0A8

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #22942508
95, Rue Jean-Béliveau, Vaudreuil-Dorion J7V 0A8

Salon Salon
Cuisine Cuisine
Balcon Balcon
Cuisine Cuisine
Salle de lavage Salle de lavage
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #22942508
95, Rue Jean-Béliveau, Vaudreuil-Dorion J7V 0A8

Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle de bains Salle de bains
Hall d'entrée Hall d'entrée
Escalier Escalier
 

Photos - No. Centris® #22942508
95, Rue Jean-Béliveau, Vaudreuil-Dorion J7V 0A8

Salle familiale Salle familiale
Cour Cour
Cour Cour