Maison à étages
244, Rue Laurier, L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (Montréal) H9C 3A5

Centris® #20943430
Visite virtuelle
1 238 000 $
3
1
3+1

Description

Bienvenue au 244, rue Laurier Située dans le quartier très recherché de l'Île-Bizard, cette superbe maison de coin de 3+1 chambres allie à merveille confort et style. Lumineuse et spacieuse, elle comprend un garage double, une piscine creusée au sel et un sous-sol entièrement rénové, idéal pour recevoir famille et amis. Magnifiquement aménagée et baignée de lumière naturelle, cette maison est prête à emménager. Une visite vous convaincra : un véritable bijou !

Addenda

Bienvenue chez vous ! Ne manquez pas cette occasion unique de vivre à l'Île-Bizard, une communauté paisible et familiale, idéale pour élever une famille grandissante. Située sur un terrain d'angle ensoleillé et lumineux, cette maison se trouve dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Île-Bizard, à proximité d'écoles réputées, de parcs et de commodités essentielles.

Découvrez l'intérieur et laissez-vous charmer par son aménagement chaleureux et invitant, avec un coin détente confortable juste à côté de la cuisine, idéal pour se détendre ou télétravailler. Le sous-sol entièrement aménagé comprend un bar, idéal pour recevoir amis et famille, ainsi que de nombreux rangements.

Offrant 3+1 chambres à coucher, dont un bureau à domicile, cette maison dispose également d'un garage double pouvant accueillir 4 voitures supplémentaires dans l'allée. Parmi les rénovations récentes, on compte une nouvelle toiture, un échangeur d'air et l'installation d'un aspirateur central.

À l'extérieur, profitez de votre havre de paix privé dans votre cour arrière avec une piscine creusée au sel chauffée, une toile et un escalier neufs installés cet été.

Une propriété clé en main offrant tout le nécessaire pour votre famille. Ne manquez pas votre chance de faire du 244 Laurier votre chez-vous!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
15 
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
2003 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
20.24 X 38.98 mètres 
Superficie du terrain
789 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
24.9x13.10 P 
Bois 
attacher au sale a manger 
 
Salle à manger 
24.9x13.10 P 
Bois 
attacher au salon 
 
Cuisine 
16.4x10.4 P 
Céramique 
 
 
Coin repas 
10.1x10.4 P 
Céramique 
 
 
Boudoir 
14x12 P 
Bois 
Gas pas connecter 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
12.6x16 P 
Parqueterie 
 
 
 
6.3x7.2 P 
Parqueterie 
CAC maitre 
 
Salle de bains 
9.6x14.1 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
10.8x9.9 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
10.4x12.6 P 
Parqueterie 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
15.10x25.7 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
9x11.8 P 
Plancher flottant 
 
 
Bureau à domicile 
10.8x13.6 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
6.6x9.8 P 
Céramique 
 
 
Bar 
5.4x11.4 P 
Plancher flottant 
bar avec un évier 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, foyer au gaz non connecté, 2 réfrigérateurs de bar au sous-sol, thermopompe pour piscine, aspirateur manuel de piscine, ouvre-porte de garage, tous les couvre-fenêtres, tous les luminaires, système d'alarme, laveuse, sécheuse

Exclusions

réservoir d'eau chaude (loué)

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Foyers-poêles
Foyer au gaz
 
pas connecter
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Particularités
Coin de rue
Piscine
Chauffée
 
Creusée
Proximité
Golf
 
Parc-espace vert
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
 
Climatiseur central
 
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme
 
Thermopompe centrale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
576 800 $
Évaluation du terrain
276 200 $
Total
853 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
6 094 $
Taxes scolaires
697 $
Total
6 791 $
Haut  
Felicia Farbstein
Felicia Farbstein
Courtier immobilier
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-702-3456
 

Photos - No. Centris® #20943430
244, Rue Laurier, L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (Montréal) H9C 3A5

Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Boudoir Boudoir
Coin repas Coin repas
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #20943430
244, Rue Laurier, L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (Montréal) H9C 3A5

Salle d'eau Salle d'eau
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #20943430
244, Rue Laurier, L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (Montréal) H9C 3A5

Salle de bains Salle de bains
Salle familiale Salle familiale
Bureau Bureau
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Garage Garage
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #20943430
244, Rue Laurier, L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (Montréal) H9C 3A5

Face arrière Face arrière
Autre Autre