Maison à étages
1061, Rue Lynne, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1Z5

Centris® #19973332
939 000 $
1
1
3

Description

Charmante maison à étages spacieuse offrant 3 chambres à coucher, idéalement située dans un croissant paisible, directement en face d'un parc -- parfaite pour les familles. Profitez d'un intérieur lumineux et fonctionnel, d'une salle familiale chaleureuse au rez-de-chaussée et d'un sous-sol offrant un excellent potentiel d'aménagement. Située dans un secteur recherché de Sainte-Dorothée, à proximité des écoles, parcs, transports en commun et commerces.

Addenda

Située dans le secteur recherché de Sainte-Dorothée, cette charmante maison à étages offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité résidentielle et proximité des services.

La propriété est nichée dans un croissant paisible, directement en face d'un parc aménagé, parfait pour les familles avec enfants. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement sécuritaire et convivial.

À l'intérieur, on retrouve trois chambres à coucher, des pièces lumineuses, une cuisine fonctionnelle, un salon accueillant, et une salle familiale au rez-de-chaussée pour profiter pleinement de moments en famille, dans une ambiance détendue et chaleureuse.

Le sous-sol offre beaucoup de potentiel, que ce soit pour aménager un espace de jeu, un bureau, une salle de sport ou du rangement supplémentaire, selon vos besoins.

L'aménagement soigné et la disposition bien pensée rendent cette maison idéale pour la vie familiale.

À proximité des écoles, parcs, transports en commun, centres commerciaux et des grands axes routiers, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier très prisé.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
2004 
Dimensions du bâtiment
7.34 X 14.34 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
7.41 X 30.19 mètres irrég. 
Superficie du terrain
371.90 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
8.6x5.6 P 
Céramique 
 
 
Salon 
17.6x14.2 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
17.3x15.9 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
11.6x9.1 P 
Céramique 
 
 
Coin repas 
11.8x9 P 
Céramique 
 
 
Salle familiale 
14.11x13.6 P 
Bois 
foyer au gaz 
 
Salle d'eau 
4.6x4.3 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
17.8x12.8 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
14.1x9.8 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
12x10 P 
Parqueterie 
mesures a venir 
 
Salle de bains 
14.5x9.1 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
22.3x21.2 P 
Béton 
 
 
Salle de lavage 
14.1x9.4 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Luminaires, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, système d'alarme, ouvre-porte électrique du garage, aspirateur central + acc., réservoir d'eau chaude

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Cul-de-sac
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
Revêtements
Brique
 
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Partiellement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme
 
Thermopompe centrale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
419 400 $
Évaluation du terrain
293 000 $
Total
712 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 107 $
Taxes scolaires
435 $
Total
4 542 $
Haut  
Johane Cohen
Johane Cohen
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-449-3297
 

Photos - No. Centris® #19973332
1061, Rue Lynne, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1Z5

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #19973332
1061, Rue Lynne, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1Z5

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Coin repas Coin repas
Coin repas Coin repas
Salle familiale Salle familiale
Escalier Escalier
 

Photos - No. Centris® #19973332
1061, Rue Lynne, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1Z5

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Vue Vue