Maison à étages
88, Rue Woodlawn, Dollard-Des Ormeaux H9A 1Z2

Centris® #11663192
Visite virtuelle
1 150 000 $
3
2
5+1

Description

Spacieuse maison de 5 chambres sur un grand terrain d'angle dans l'une des rues les plus recherchées de DDO. Cette propriété offre 3 salles de bain complètes, 2 salles d'eau, une grande cuisine avec armoires en chêne, un salon en contrebas et une vaste salle à manger. Une extension bien conçue ajoute de l'espace de vie supplémentaire, et le rez-de-chaussée comprend deux salles d'eau. Une opportunité rare dans un emplacement de choix.

Addenda

Bienvenue au 88 Rue Woodlawn à Dollard-Des-Ormeaux!

Située sur un prestigieux terrain d'angle dans l'une des rues les plus recherchées de DDO, cette maison bien conçue de 5 chambres offre un espace de vie généreux.

Le rez-de-chaussée présente une disposition spacieuse, incluant une grande cuisine avec des armoires en chêne, de vastes comptoirs et un accès direct à la salle familiale en contrebas, créant une fluidité parfaite pour la vie quotidienne et les réceptions. La grande salle à manger est idéale pour recevoir, tandis que deux salles d'eau au rez-de-chaussée ajoutent un confort supplémentaire.

Une extension bien intégrée agrandit la maison et offre un espace additionnel pour répondre à divers besoins.

À l'étage, cinq chambres bien dimensionnées assurent un confort optimal, complétées par deux salles de bains complètes. La suite principale comprend une salle de bain attenante spacieuse et un walk-in. Les autres chambres offrent une flexibilité idéale pour des chambres d'enfants ou un bureau à domicile.

Le sous-sol polyvalent offre encore plus de potentiel, avec la possibilité d'aménager une salle de jeux, un gym à domicile, une chambre supplémentaire ou un espace de rangement.

Érigée sur un grand terrain d'angle, la propriété bénéficie d'une belle intimité et d'un vaste espace extérieur, offrant l'opportunité de créer un magnifique jardin paysager.

Idéalement située, le 88 Rue Woodlawn est à proximité des meilleures écoles, parcs, commerces et services, en faisant un excellent choix pour les familles recherchant plus d'espace, de confort et de commodité.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
16 
Nbre. chambres
5+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 2
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1966 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
9 845.75 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Entrée 
9.3x10.9 P 
Bois 
 
 
Salon 
15.8x11.7 P 
Bois 
 
 
Salon 
15.11x11.4 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
10.10x22.5 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
21.5x14.5 P 
Céramique 
 
 
Salle d'eau 
5.11x6.11 P 
Céramique 
Buanderie 
 
Salle d'eau 
5.3x3.6 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
16.11x16.11 P 
Tapis 
 
 
 
9.11x6.1 P 
Tapis 
 
 
Salle de bains 
9.11x7.9 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
10.10x10.0 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
10.10x14.3 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
8.11x11.1 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
8.11x10.11 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
6.8x6.9 P 
Céramique 
 
 
Hall d'entrée 
6.8x17.6 P 
Bois 
 
Sous-sol 
Chambre à coucher 
10.4x19.1 P 
Tapis 
 
 
Salle de bains 
8.10x5.1 P 
Céramique 
 
 
Atelier 
37.0x13.9 P 
Autre 
 
 
Atelier 
16.2x4.3 P 
Béton 
 
 
Rangement 
5.1x7.0 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière à gaz, deux fours muraux, lave-vaisselle, micro-ondes, table de salle à manger dans la cuisine, table de salle à manger + 14 chaises, cheminée de la chambre principale (électrique), tapis roulant au sous-sol, appareil elliptique, couvre-fenêtres, luminaires (sauf exclusions).

Exclusions

Luminaire dans la cuisine, luminaire dans la salle à manger, luminaire dans le salon de bébé, laveuse, sécheuse, garde-manger, réfrigérateur/congélateur compact.

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Intégré
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 6
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
411 100 $
Évaluation du terrain
552 000 $
Total
963 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
7 041 $
Taxes scolaires
759 $
Total
7 800 $
Haut  
Nicholas Riberdy
Nicholas Riberdy
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-570-0113
Sean Sullivan
Sean Sullivan
Courtier immobilier résidentiel
Sean Sullivan Inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-465-5207
 

Photos - No. Centris® #11663192
88, Rue Woodlawn, Dollard-Des Ormeaux H9A 1Z2

Façade Façade
Façade Façade
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #11663192
88, Rue Woodlawn, Dollard-Des Ormeaux H9A 1Z2

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Coin repas Coin repas
Coin repas Coin repas
Coin repas Coin repas
 

Photos - No. Centris® #11663192
88, Rue Woodlawn, Dollard-Des Ormeaux H9A 1Z2

Salle d'eau Salle d'eau
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle d'eau Salle d'eau
 

Photos - No. Centris® #11663192
88, Rue Woodlawn, Dollard-Des Ormeaux H9A 1Z2

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #11663192
88, Rue Woodlawn, Dollard-Des Ormeaux H9A 1Z2

Chambre à coucher Chambre à coucher
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #11663192
88, Rue Woodlawn, Dollard-Des Ormeaux H9A 1Z2

Salle de bains Salle de bains
Sous-sol Sous-sol
Garage Garage
Cour Cour
Serre Serre
Cour Cour