Maison à étages
7645, Rue de la Loire, Brossard J4Y 3J6

Centris® #21694305
769 000 $
2
1
3+1
dimanche le 23 février
14:00 à 16:00
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Description

Découvre cette élégante maison jumelée dans le prestigieux secteur L de Brossard. Elle comprend un espace de vie ouvert, de nouveaux luminaires, une cuisine moderne toute neuve, une salle de bain toute neuve avec baignoire et douche séparées. Un sous-sol fini en 2025 avec une deuxième salle de bain complète toute neuve et une quatrième chambre supplémentaire au sous-sol. Elle est dotée de plancher de bois partout, d'un charmant balcon dans la chambre principale et d'une spacieuse terrasse dans la cour arrière. Peinture fraîche et planchers fraîchement vernis en 2024. À proximité des boutiques et des restaurants du DIX30.Une propriété à voir!

Addenda

Voici cette élégante maison jumelée nichée dans le secteur L très recherché de Brossard. Cette maison offre un espace de vie décloisonné aux dimensions généreuses, complété par une toute nouvelle cuisine moderne blanche avec des armoires élégantes, et une salle de bains récemment rénovée avec une baignoire indépendante et une douche séparée au 2e étage.

De nouveaux luminaires ont été installés dans toute la maison. Le sous-sol a été entièrement rénové en 2025 avec plancher en bois d'ingénierie. Une quatrième chambre a été ajoutée au sous-sol pour agrandir l'espace de vie.

De plus, l'espace a été rénové pour accueillir une toute nouvelle salle de bains et une buanderie.

La propriété est dotée de planchers en bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage, et la chambre principale s'ouvre sur un charmant balcon. À l'extérieur, une spacieuse terrasse en béton offre un endroit parfait pour se détendre et recevoir, avec une vue imprenable sur la grande cour arrière.

Les rénovations récentes comprennent la peinture fraîche de toute la maison en 2024-2025, et les planchers de bois franc principaux ont été polis, repeints et vernis en 2024.

Située près du quartier animé du DIX30, cette résidence est proche d'un éventail de magasins, de restaurants et de lieux de divertissement.

Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire de cette charmante maison. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
2011 
Dimensions du bâtiment
20 X 42 pieds irrég. 
Superficie habitable
154.40 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
340.50 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
13.3x18.11 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
7.6x9.0 P 
Céramique 
 
 
Salle d'eau 
3.6x6.4 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
15.5x10.3 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
15.0x9.0 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.0x9.2 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
12.0x10.0 P 
Tuiles 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
10.10x10.10 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10.10x10.10 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
5.1x5.1 P 
Céramique 
 
Haut  

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
441 400 $
Évaluation du terrain
263 900 $
Total
705 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 542 $
Taxes scolaires
445 $
Total
3 987 $
Haut  
Varshaa Chugani
Varshaa Chugani
Courtier immobilier
Varshaa Chugani Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-613-6747
514-262-7199
 

Photos - No. Centris® #21694305
7645, Rue de la Loire, Brossard J4Y 3J6

Salon Salon
Façade Façade
Façade Façade
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #21694305
7645, Rue de la Loire, Brossard J4Y 3J6

Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle d'eau Salle d'eau
 

Photos - No. Centris® #21694305
7645, Rue de la Loire, Brossard J4Y 3J6

Salle d'eau Salle d'eau
Escalier Escalier
Escalier Escalier
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Balcon Balcon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #21694305
7645, Rue de la Loire, Brossard J4Y 3J6

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #21694305
7645, Rue de la Loire, Brossard J4Y 3J6

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Sous-sol Sous-sol
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Terrasse Terrasse
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #21694305
7645, Rue de la Loire, Brossard J4Y 3J6

Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière