49, Prom. Ronald, Montréal-Ouest H4X 1M9

Centris® #23304668
1 340 000 $

Description

**Opportunité d'Investissement Exceptionnelle dans le Quartier Dynamique de Montréal-Ouest** Situe au coeur de Montréal Ouest a quelques minutes du centre ville. Le bâtiment le plus impressionnant de la rue. Grands salon, cuisines avec dînette, chambres a choucher de bonnes dimensions, plancher en bois,Les locataires paient l'ectricite et le chauffage .Ne manquez pas cette occasion

Addenda

Découvrez le potentiel de ce septuplex exclusif à Montréal-Ouest, un quartier réputé pour sa communauté dynamique et sa forte demande locative. Cette propriété bien entretenue offre une opportunité unique pour les investisseurs avertis à la recherche d'un flux de revenus stable et d'une croissance du capital à long terme.

**Points Forts de la Propriété :** - **Excellence de l'Emplacement :** Rénovations: Resurfaçage d'escaliers extérieurs Nouvelle rampe d'escalier Nouvel éclairage dans les espaces communs Nouveau revêtement de sol au rez-de-chaussée Ouvre-porte de garage Nouvelle sécurité pour le garage Resurfaçage de la plupart des baignoires Nouveau plancher de cuisine, comptoir et réfrigérateur dans l'unité 4 Fissure réparée Nouvelle toiture 2024

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
 
Nbre. chambres
0
Nbre salles de bains + salles d'eau
0 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
 
Année de construction
1958 
Dimensions du bâtiment
68 X 30 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
88 X 73 pieds 
Superficie du terrain
6 423 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle (là où installés) sauf #6. 7 vanités de salle de bain , et 7 nouvelles toilettes achetées pour une rénovation future

Exclusions

Effets personnels et électroménagers des locataires dans l'unité #6

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2024-07-01
Résidentiel
69 300 $ /année
Total
69 300 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
738 700 $
Évaluation du terrain
368 500 $
Total
1 107 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
1 720 $
Taxes d'eau
731 $
Taxes municipales
12 681 $
Taxes scolaires
871 $
Total
16 003 $
Haut  
Laurie Fearon
Laurie Fearon
Courtier immobilier
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-575-7984
514-295-8787
Shapoor Hoghooghi
Shapoor Hoghooghi
Courtier immobilier
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-295-8787
514-575-7984
 

Photos - No. Centris® #23304668
49, Prom. Ronald, Montréal-Ouest H4X 1M9

Façade Façade
Façade Façade