8875, Av. Souligny, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1L 2T4

Centris® #28803924
1 699 000 $

Description

Excellente opportunité d'investissement ! Immeuble de 6 logements situé au 8875 avenue Souligny, Montréal. Tous les logements comptent 2 chambres, dont 2 au niveau du sous-sol. Les unités supérieures disposent de balcons privés offrant confort et espace extérieur. Immeuble bien entretenu avec locataires fiables et bon potentiel locatif. Situé dans un secteur résidentiel paisible, à proximité des écoles, parcs, transports en commun et services essentiels. Accès facile aux autoroutes et centres commerciaux, un investissement sûr et rentable à long terme.

Addenda

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Excellente opportunité d'investissement ! Immeuble de 6 logements situé au 8875 avenue Souligny, Montréal. Tous les logements comptent 2 chambres, dont 2 au niveau du sous-sol. Les unités supérieures disposent de balcons privés offrant confort et espace extérieur. Immeuble bien entretenu avec locataires fiables et bon potentiel locatif. Situé dans un secteur résidentiel paisible, à proximité des écoles, parcs, transports en commun et services essentiels. Accès facile aux autoroutes et centres commerciaux, un investissement sûr et rentable à long terme.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
 
Nbre. chambres
0
Nbre salles de bains + salles d'eau
0 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
 
Année de construction
1952 
Dimensions du bâtiment
48.20 X 33.11 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
50.10 X 86.60 pieds irrég. 
Superficie du terrain
4 243.13 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Selon les baux

Exclusions

Effets personnels des locataires

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2025-10-12
Résidentiel
92 448 $ /année
Total
92 448 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
499 100 $
Évaluation du terrain
275 900 $
Total
775 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
5 230 $
Taxes scolaires
641 $
Total
5 871 $
Haut  
Ralph Sebaaly
Ralph Sebaaly
Courtier immobilier
Ralph Sebaaly Inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
438-795-6400
Christian Daoud
Christian Daoud
Courtier immobilier
Christian Daoud Inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
438-795-6400
 

Photos - No. Centris® #28803924
8875, Av. Souligny, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1L 2T4

Façade Façade
Façade Façade
Balcon Balcon
Stationnement Stationnement
Balcon Balcon
Stationnement Stationnement
Stationnement Stationnement
Escalier Escalier
 

Photos - No. Centris® #28803924
8875, Av. Souligny, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1L 2T4

Escalier Escalier
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #28803924
8875, Av. Souligny, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1L 2T4

Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Hall d'entrée Hall d'entrée
Escalier Escalier
Escalier Escalier