Description

Extrêmement rare et unique sur le marché - 4 plex détachés (2 duplex côte à côte) sur 2 étages avec 3 chambres à coucher chacun, rapportant plus de 53 000 $ de revenus bruts au 1er juillet 2024. Prix demandé inférieur à 16x le revenu.

Addenda

Bienvenue à cette excellente occasion d'investissement située au 4953-4959 rue Lavoie, Pierrefonds. Ce quadruplex détaché bien situé est un bijou pour les investisseurs expérimentés qui cherchent à optimiser le potentiel de location et à élever leur portfolio. Générant actuellement plus de 53 000 $ de revenus bruts au 1er juillet 2024, cette propriété promet à la fois stabilité et croissance.

Situé dans un secteur très recherché, ce plex bénéficie d'un emplacement imbattable. Il est situé à proximité des boulevards des Sources et Saint-Jean, offrant un accès facile aux autoroutes 40 et 13. La connectivité future sera améliorée avec le prochain REM, ce qui rendra les déplacements et le transport encore plus efficaces. Le quartier environnant est riche en commodités, notamment de nombreux marchés, restaurants, transports en commun, écoles, garderies et autres, ce qui le rend très attractif pour les locataires potentiels.

L'emplacement à lui seul garantit une forte demande locative et, avec une optimisation stratégique, il offre un potentiel d'augmentation des revenus. Que vous souhaitiez rénover, moderniser ou simplement gérer plus efficacement, cette propriété est mûre pour une plus-value.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété qui combine un excellent emplacement, des revenus réguliers et un potentiel de croissance important.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Caractéristiques

Revenu bruts potentiels

Évaluations, Taxes et Dépenses