Quintuplex
4566 - 4576, Av. Papineau, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2H 1V3

Centris® #10575428
1 459 000 $ +tx
1
1

Description

Semi-commercial Situé au Plateau-Mont-Royal, 4 x 4 1/2 à l'étage supérieur, l'espace commercial +/- 3500 p.c. occupe tout le rez-de-chaussée. Les unités 4 x 4 1/2 sont résidentielles et actuellement entièrement occupées par des locataires. Chaque unité possède une installation laveuse et sécheuse. À proximité de tous les services, transports en commun, à 8 minutes à pied du Parc Lafontaine, de l'Hôpital Notre-Dame et plus. BIENVENUE INVESTISSEURS !!!

Addenda

- Toiture a été refaite en 2017 - Toiture de la terrasse arrière a été refaite en 2021 - Rejointoiement de la façade en brique en 2021 - Fenêtres avant de l'unité commerciale remplacées en 2022

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Quintuplex 
Année de construction
1919 
Dimensions du bâtiment
30.10 X 64.20 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
30.10 X 118 pieds 
Superficie du terrain
3 540.25 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Pierre
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Transport en commun
Revêtements
Brique
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
 
Non aménagé
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Thermopompe centrale

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2024-09-01
Commercial
53 136 $ /année
Résidentiel
45 384 $ /année
Total
98 520 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
702 400 $
Évaluation du terrain
374 900 $
Total
1 077 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
18 597 $
Taxes scolaires
850 $
Total
19 447 $
Haut  
Jie Luo
Jie Luo
Courtier immobilier
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-688-5680
 

Photos - No. Centris® #10575428
4566 - 4576, Av. Papineau, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2H 1V3

Façade Façade
Autre Autre
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #10575428
4566 - 4576, Av. Papineau, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2H 1V3

Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #10575428
4566 - 4576, Av. Papineau, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2H 1V3

Salon Salon
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Autre Autre
Façade Façade
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
 

Photos - No. Centris® #10575428
4566 - 4576, Av. Papineau, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2H 1V3

Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce