Terrain vacant
725Z, Rue Principale, Rivière-Beaudette J0P 1R0

Centris® #22048807
1 300 000 $ +tx

Description

Emplacement exceptionnel avec zonage multiple convenant au transport, excavation, commercial, détail, station d'essence, pépinière, multi résidentiel etc etc. La propriété est toutefois sous le coup d'un avis de réserve et d'un droit de préemption, vous pouvez me contacter ou contacter directement avec la municipalité qui est à la source de l'avis de réserve et du droit de préemption.

Addenda

Idéalement localisée dans la sortie 2 de l'autoroute 20 en direction Ouest, à 2 minutes des lignes Ontarienne, 15 minutes de la 30 et 25 minutes de Vaudreuil Dorion, cette propriété au zonage exceptionnel est une occasion unique de vous positionner. Avec plus de 70000 pc entièrement clôturé et comportant un petit bâtiment qui peut servir de bureau, cette propriété est parfaite pour une cie de transport mais jouit d'un zonage flexible et exceptionnel.

À moins de 18$ le pied carré, c'est véritablement une opportunité à saisir.

Rivière Beaudette est une ville bordant le fleuve Saint Laurent en bordure de l'autoroute 20 avec une visibilité et proximité exceptionnelle.

Quel que soient vos besoins, il est bien possible que vous ayez trouvé l'emplacement que vous cherchiez.

La propriété est présentement grevée d'un avis de réserve de la ville ainsi que d'un droit de préemption. Il me fera plaisir de répondre à vos questions à ce sujet ou si vous préférez, adressez vous directement à la municipalité.

Cette propriété est vendue sans garantie légale, il vous est fortement recommandé par l'Oaciq de vous faire représenter par un courtier de votre choix, le cas échéant, un traitement équitable vous sera offert mais sachez que le courtier inscripteur représente uniquement les intérêts du vendeur.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
 
Nbre. chambres
0
Nbre salles de bains + salles d'eau
0 + 0
Type de bâtiment
 
Genre de propriété
Terrain vacant 
Année de construction
 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
193 X 409 pieds 
Superficie du terrain
73 619 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

N/D

Exclusions

Outils, équipement sur le terrain et bien personnels

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
 
Fosse septique
Zonage
 
Agricole
 
Commercial
 
Industriel
 
Multifamilial
 
Résidentiel

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
85 100 $
Évaluation du terrain
241 700 $
Total
326 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 492 $
Taxes scolaires
160 $
Total
3 652 $
Haut  
Gerry Boyer
Gerry Boyer
Courtier immobilier
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-452-0976
 

Photos - No. Centris® #22048807
725Z, Rue Principale, Rivière-Beaudette J0P 1R0

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