Triplex
401 - 405, Av. Georges-V, Montréal-Est H1L 3T5

Centris® #24495248
699 000 $
1
2

Description

**Les visites débuteront le mercredi 3 juillet** Les investisseurs trouveront un potentiel exceptionnel dans ce triplex situé à Montréal-Est, comprenant deux spacieuses unités de 2 chambres à coucher et une vaste unité de 3 chambres à coucher. Situé près du fleuve Saint-Laurent, les résidents bénéficient d'une piscine creusée et d'un accès facile aux transports en commun, aux parcs, aux épiceries, aux écoles et à toute une série de commodités. Cette propriété promet non seulement un cadre de vie confortable, mais aussi une opportunité d'investissement lucrative dans un quartier très recherché.

Addenda

**Les visites débuteront le mercredi 3 juillet** Préavis minimum 24h-48h pour toutes les visites, aucune visite le samedi, les acheteurs doivent être préapprouvés, sans exception - Veuillez envoyer toute offre d'achat au courtier et mettre en copie Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

Les investisseurs trouveront un potentiel exceptionnel dans ce triplex situé à Montréal-Est, comprenant deux spacieuses unités de 2 chambres à coucher et une vaste unité de 3 chambres à coucher. Situé près du fleuve Saint-Laurent, les résidents bénéficient d'une piscine creusée et d'un accès facile aux transports en commun, aux parcs, aux épiceries, aux écoles et à toute une série de commodités. Cette propriété promet non seulement un cadre de vie confortable, mais aussi une opportunité d'investissement lucrative dans un quartier très recherché.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Triplex 
Année de construction
1945 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Selon les baux

Exclusions

Selon les baux

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Double largeur ou plus
 
Détaché
Proximité
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
École primaire
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2024-06-25
Résidentiel
59 136 $ /année
Total
59 136 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
302 300 $
Évaluation du terrain
253 200 $
Total
555 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 875 $
Taxes scolaires
419 $
Total
4 294 $
Haut  
Ralph Sebaaly
Ralph Sebaaly
Courtier immobilier
Ralph Sebaaly Inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-944-2583
Christian Daoud
Christian Daoud
Courtier immobilier résidentiel
Christian Daoud Inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-944-2583
Alain Khoury
Alain Khoury
Courtier immobilier
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-885-3235
 

Photos - No. Centris® #24495248
401 - 405, Av. Georges-V, Montréal-Est H1L 3T5

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #24495248
401 - 405, Av. Georges-V, Montréal-Est H1L 3T5

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Terrasse Terrasse
Piscine Piscine
 

Photos - No. Centris® #24495248
401 - 405, Av. Georges-V, Montréal-Est H1L 3T5

Piscine Piscine
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Terrasse Terrasse
Garage Garage
Salon Salon
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #24495248
401 - 405, Av. Georges-V, Montréal-Est H1L 3T5

Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Escalier Escalier
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #24495248
401 - 405, Av. Georges-V, Montréal-Est H1L 3T5

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #24495248
401 - 405, Av. Georges-V, Montréal-Est H1L 3T5

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Face arrière Face arrière